Пятница, 13 Октябрь 2017 13:06

Кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить

Автор
  • Порекомендуйте друзьям.

Управление Росреестра по Ярославской области напоминает владельцам объектов недвижимого имущества о возможности оспорить их кадастровую стоимость в суде или в специальной комиссии, созданной при Управлении.


Для юридических лиц досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Физические лица могут выбирать обращаться им в комиссию, или сразу в суд.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно почтовым отправлением или лично по адресу: г. Ярославль, проспект Толбухина, д. 64а в часы работы Управления.
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости следует приложить:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта;
- нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованные при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.

 

Обжаловать приостановление можно в апелляционной комиссии Росреестра

В Управлении Росреестра по Ярославской области действует апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав если документы на проведение этих процедур были поданы одновременно. Приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество комиссией не рассматриваются.
Обращаем ваше внимание, что подать заявление об обжаловании решения можно только течение 30 дней с даты его принятия. В случае подачи заявления позже указанного срока, заявление не подлежит рассмотрению апелляционной комиссией. Повторная подача заявления в отношении одного и того же решения о приостановлении не допускается.
Апелляционная комиссия при Управлении Росреестра Ярославской области расположена по адресу: Ярославль, пр-т Толбухина, 64а, электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , телефон для справок: 8(4852) 30-18-17.

 

С начала года оспорена кадастровая стоимость почти тысячи объектов

За три квартала 2017 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ярославской области (далее – комиссия) поступило 565 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости 870 объектов недвижимости, в том числе в отношении 773 земельных участков и 97 объектов капитального строительства. Из них 547 заявлений принято к рассмотрению комиссией, 18 заявлений отклонены секретарем комиссии по одной или нескольким из следующих причин:
- к заявлению не приложены необходимые документы;
- дата отчета не соответствует дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость;
- заявление подано с нарушением сроков.
536 заявлений подано на основании установления кадастровой стоимости в размере рыночной, 11 заявлений на основании пересмотра кадастровой стоимости по недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
По результатам рассмотрения Комиссией удовлетворено 388 заявлений, отклонено 118 заявлений.
41 заявление о пересмотре кадастровой стоимости будет рассмотрено на Комиссии в ближайшее время.

Прочитано 368 раз

Добавить комментарий

Удаляются комментарии, нарушающие законодательство РФ, в том числе высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан.
Удаляются комментарии, которые не относятся к теме материала, не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, оскорбляют авторов комментируемого материала, а также содержащие ненормативную лексику и любые гиперссылки.

Защитный код
Обновить