Четверг, 08 Ноябрь 2012 10:19

Девятый вал коммунальных реформ

Автор

Складывается впечатление, что в нашей стране реформы в жилищно-коммунальном хозяйстве следуют одна за другой. Только-только стали привыкать к нововведению, как выходит в свет следующая директива. Подчас кажется, что реформаторы и сами уже давно запутались, но продолжают говорить умные слова и «совершенствовать» взаимоотношения в коммунальной сфере. С очередным «пируэтом» федеральных властей нам придется столкнуться уже в январе 2013 года - коммунальные платежи разделят на индивидуальные траты и общедомовые нужды (ОДН). Переживем ли мы этот девятый вал коммунальных реформ, покажет время.

Всю прошлую неделю специалисты управления ЖКХ Угличского района проводили обучающие семинары старших по домам. Собирали представителей советов домов по микрорайонам.
Так в чем же суть перемен? С января квитанции по квартплате будут включать два пункта - плата за индивидуальное потребление воды, электричества, тепла и плата за так называемые общедомовые нужды (ОДН). В категорию ОДН будут входить, например, технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, освещение и обогрев подъездов и другое.
Здесь кроется первый подводный камень. Если ОДН по теплу, электричеству, а иногда и холодному водоснабжению понятны, то общие платежи по горячему водоснабжению вызывают лишь недоумение. Законодатель объясняет это «тратами при промывке систем и помывке подъездов». Промывка системы происходит перед отопительным сезоном, да и подъезды мы с вами моем водой из нашего домашнего крана!
Ответ на вопрос: что заложено в ОДН? Приобретает совсем уж неприятный оттенок. В ОДН закладываются утечки с протечками. Солидный вклад в общедомовые нужды вносят и те, кто не имеет регистрации в тех квартирах, что проживает.
Приведу простой пример: в доме из десяти квартир, в пяти установлены индивидуальные счетчик, еще в четырех живет то количество, людей, что и зарегистрировано, а одну квартиру сдают. Прописана здесь одна бабушка, а живет семья из пяти человек. Каждое утро они умываются, ходят в туалет, принимают ванну. Иными словами, тратят горячую и холодную воду направо и налево. Приходит время, когда снимаются показания общедомовых приборов учета. Выясняется, что дом потратил «лишние кубометры», их включают в ОДН и разделят на всех проживающих (зарегистрированных). ОДН не пощадят даже обладателей индивидуальных счетчиков.
Вот и получается, что нам всем миром придется платить за утечки-протечки и чересчур хитрых соседей, которые ради экономии семейного бюджета не прописываются в квартире, а перекладывают свои траты на чужие плечи.
Безусловно, общедомовые затраты коммунальных ресурсов присутствуют - это траты на освещение подъездов, обогрев их в зимнее время, иногда летом в некоторых домах шлангами из подвалов поливают цветники и палисадники. Только реформаторы не удосужились так глубоко копнуть в особенности быта жителей многоквартирных домов в провинции. Вот уж, действительно, начинаешь верить, что за МКАДом жизни нет.
Второй подводный камень скрывается в нашем с вами менталитете. Наше хозяйское отношение никак не готово идти дальше входной двери в квартире. Мы все еще надеемся, что придет добрый дядя и наведет порядок в подъезде, подвале, на чердаке. Не говорю уже о людях среднего возраста и молодежи. Уверен, не каждый из них даже знает название той управляющей компании, которая обслуживает их дома.
Вот и получается, что в Советы домов входят в основном люди старшего возраста, молодых здесь по пальцам пересчитать. Многие ссылаются на занятость на работе, домашние хлопоты. Даже на собрания собственников жилья приходят единицы. Они лишь пеняют на государство, хотя сами даже и не попытались разобраться во всех хитросплетениях коммунального законодательства. А правительство этим пользуется и заставляет нас всех выживать в штормах реформ жилищно-коммунального хозяйства.

Кирилл ВОРОНИН

http://www.goroduglich.ru/index.php?option=com_content&;task=view&id=4070&Itemid=126

Прочитано 1450 раз

Добавить комментарий

Удаляются комментарии, нарушающие законодательство РФ, в том числе экстремистские высказывания, высказывания содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, клеветнические высказывания, оскорбление и критику власти, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан.
Удаляются комментарии, которые не относятся к теме материала, не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, оскорбляют авторов комментируемого материала, а также содержащие ненормативную лексику и ссылки коммерческого характера.

Защитный код
Обновить