– Для инвесторов, готовых вкладываться в восстановление памятников архитектуры, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, действует специальная программа льготного кредитования со ставкой всего 9% годовых, – сообщил губернатор Ярославской области Михаил Евраев. – Это беспрецедентные условия, которые позволяют сохранять наше историческое наследие без финансовой перегрузки владельцев. Приглашаю инвесторов активно воспользоваться данными возможностями.

На данный момент в программе участвуют АО «Банк «ДОМ.РФ», ПАО «Сбербанк», банк «ВТБ» (ПАО), АО «Альфа-Банк», ПАО «Совкомбанк», государственная корпорация развития «ВЭБ.РФ». Для получения кредита по сниженной процентной ставке инвесторы могут обращаться в отделения банков.

Подробнее о программе можно узнать у ее оператора «ДОМ.РФ» и на портале «наследие.дом.рф».

– Эта инициатива направлена на поддержку проектов во всех регионах России и призвана стимулировать частные инвестиции в сферу охраны культурного наследия, – отметила руководитель государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области Светлана Охинцева.

Также инвесторам могут вернуть деньги от покупки объектов культурного наследия, изъятых в судебном порядке, для их восстановления.

– Если собственник не содержит историческое здание в надлежащем виде, как того требует закон, объект изымают и выставляют на торги. Проходит аукцион, где побеждает тот, кто предложил самую высокую цену. Победитель выплачивает предложенную сумму, однако почти все эти деньги можно вернуть, – пояснила и. о. министра имущественных отношений Ярославской области Елена Ермолова. – Победителю по результатам аукциона возвращается стоимость восстановительных работ, но не более суммы, полученной в результате торгов. Практически всегда стоимость восстановления объекта культурного наследия выше его рыночной цены, поэтому победителю возвращаются почти все средства. Удерживаются только расходы на оценку имущества и проведение публичных торгов, а также НДС.

Так, фактически покупка изъятого объекта культурного наследия при условии возможности возврата НДС в соответствии с налоговым законодательством может обойтись в 50 тысяч рублей. Это показывает практика продажи ОКН в 2023 году.