Вторник, 24 Август 2021 09:00

Как можно улучшить жилищные условия при скромных доходах?

Автор

Не все семьи, особенно молодые, могут позволить купить себе квартиру без дополнительной помощи и поддержки.

Какие есть способы решить квартирный вопрос? Как можно использовать те возможности, которые доступны? Как стать собственником комфортабельной квартиры в новостройке, если у вас есть только старая квартира.

Стандартное решение – ипотека

Этой один из самых популярных методов решения квартирного вопроса. Но у него есть свои недостатки:

  • Существенная переплата за пользование кредитными средствами;
  • Высокие требования к заявителям – нередко отказы получают даже те, кто способен справиться с финансовой нагрузкой ипотеки;
  • Ограниченные права на распоряжение квартирой до полной выплаты ипотеки.

Упростить ситуацию помогают собственные сбережения, средства материнского капитала.

Жилищный накопительный кооператив

Этот вариант подходит только тем, у кого есть половина стоимости квартиры и финансовые возможности позволяют выплатить рассрочку на остаток стоимости. У такого метода есть преимущества:

  • Не нужно подтверждать доходы, достаточно просто наличия паспорта и идентификационного кода;
  • Нет дополнительных переплат по процентной ставки – рассрочка предоставляется на льготных условиях, не по механизму ипотеки;
  • Нет потребности в залоге, поручителях, обязательном страховании и т.д.

Но есть и другой способ – Трейд ин квартиры.

2021 08 23 2

Как работает программа?

Этот способ подходит тем, у кого есть в собственности квартира в старом жилом фонде. Собственник может обменять в Казани квартиру на квартиру, используя возможности программы Trade in. Чтобы принять участие в программе, нужно, чтобы квартира соответствовала ряду требований:

  • Находилась в черте города;
  • Имела удовлетворительное состояние;
  • Была ликвидной.

Более подробно о требованиях к квартире, которую собственник планирует обменять по системе Трейд ин, можно узнать в офисах продаж компании-застройщика, например, «Унистрой». Если квартира подходит, то заключается договор, в котором собственник поручает продать свое старое жилье, и приобретает новое.

Если средств на доплату не хватает, можно воспользоваться одним из таких приемов:

  • Оформить ипотеку на остаток суммы. Поскольку размер кредита заметно ниже, то переплата в итоге будет меньше, а вероятность одобрения – выше;
  • Можно использовать средства, которые получают родители в виде государственной помощи семьям – материнский капитал. Теперь его получают уже после появления первого малыша;
  • Если есть небольшие сбережения и их достаточно, можно доплатить и сразу оформить новую квартиру в собственность.

Программа Трейд ин позволяет многим без достаточного количества сбережений или при средней зарплате стать собственником комфортабельной квартиры, с улучшенной планировкой. Все проекты девелоперской компании «Унистрой» — это комфортное пространство для жизни, где еще на этапе проектирования закладываются важные объекты инфраструктуры, решается транспортный вопрос, строятся детские сады и школы.

*Застройщики: ООО Специализированный застройщик «СК «УнистройДом», ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги». Проектные декларации размещены на сайте: http://unistroydom.com/, http://stroy-uslugi.su/. Копию проектных деклараций возможно получить в офисах продаж по адресам: г. Казань ул. А. Аббасова, 11 (офис продаж ЖК «Весна»), ул. Октябрьский городок, 1/24 (офис продаж ЖК «ART City»), ул. Гаврилова,1, ул. Гвардейская,16в; Пестречинский р-н, с. Новое Шигалеево, ул. Тукая, 28а (офис продаж в ЖК «Царево Village»).

Прочитано 600 раз