Целью визита представителей Ярославской области было знакомство с достижением Угличским районом показателей по вводу жилья на территории района в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» и «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024года». С докладом по этому вопросу на заседании выступила начальник Управления муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений Ольга Родомакина.
Ольга Александровна рассказала, что в соответствии с соглашением от 07.09.2018 года, заключенным с Правительством области, Администрация района приняла на себя обязательства по достижению целевых показателей жилищного строительства на территории района:
- 27,5 тыс. кв.м. в 2019 году;
- 29,6 тыс. кв.м. в 2020 году;
- 31,7 тыс. кв.м. - в 2021 году;
- 33,8 тыс. кв.м. - в 2022 году;
- 35,9 тыс. кв.м. - в 2023 году и
- 38 тыс. кв.м. - в 2024 году, а всего 196,5 тыс.кв.м.
За 2019 год ввод жилья составил 31,7389 тыс.кв.м., т.е. 115% от плана (27,5 тыс.кв.м.).
Достижение целевых показателей в плановый период планируется осуществить за счет жилищного строительства на 248 земельных участках, предоставленных для этих целей в период с 2013 (241 - ижс, 7 - мкд) - с ориентировочным объемом ввода - 69,2 тыс.кв.м., что с учетом 2019 года составит 100 тыс.кв.м.
На стадии строительства находятся многоквартирные жилые дома по адресам:
- г. Углич, ул. Северная, д. 16г, корпус 1 и 2
объем ввода 3400 кв.м. (80 квартир), срок ввода 2020 год;
- г. Углич, Ярославское шоссе, д. 4,
объем ввода 1365 кв.м. (32 квартиры), срок ввода 2021 год
Администрацией района выдано 387 уведомлений о соответствии планируемого строительства объектов ИЖС, с планируемом общим объемом жилья около 36,0 тыс.кв.м. Кроме того, действуют 450 разрешений на строительство индивидуального жилья, выданные до августа 2018 года, что также позволит обеспечить объем строительства около 50 тыс.кв.м. (75,3 тыс. кв.м.)
По информации, полученной от застройщиков - правообладателей земельных участков для строительства МКД на территории города, планируется строительство 6 многоквартирных жилых домов по следующим адресам:
- г. Углич, ул. Малая Рыбацкая, д. 14;
- г. Углич, ул. Зины Золотовой, д. 33;
- г. Углич, ул. 9 Января, д.26;
- г. Углич, ул. Островского, д.32;
- г. Углич, ул. Ростовская, д.39 и
- ул. Нариманова, д. 8.
Примерный общий объем строительства 8,0 тыс.кв.м.
На территории города имеются территории, запланированные для предоставления под жилищное строительство, где требуется создание полноценной инженерной и транспортной инфраструктуры - микрорайон Мирный-2, Мирный-3 и территория у поселка Сельхозтехника в городе Углич.
Согласно проекта, планировки и межевания территории микрорайонов Мирный-2 и Мирный-3 в городе Углич, в Мирном-3 предусматривается строительство многоквартирных жилых домов (5 этажей), 178 индивидуальных жилых домов. Около 2/3 территории запланировано для предоставления в целях жилищного строительства льготным категориям - многодетным семьям и по программе "Молодая семья". Для создания полноценной инженерной инфраструктуры требуется не менее 400 млн.руб., отсутствующих в бюджетах города и района.
На совещании присутствующие обсудили проблемы, волнующие угличских строителей. Хотя, по заявлению самих застройщиков, острые проблемы, связанные с ограничениями в застройке земельных участков, на территории района отсутствуют, есть другие сложные проблемы. Прежде всего, в настоящее время спрос на приобретение квартир значительно снизился. Большие сроки занимает оформление документации в государственных учреждениях и другие проблемы. Информацию обо всем этом ярославские специалисты аккуратно записали в блокнотики с тем, чтобы через какое-то время приехать обратно в Углич, поинтересоваться - что изменилось за время их отсутствия.