Что дает такая информация?
Не всегда реальная площадь участка совпадает с тем, что предлагает продавец. Но бывают ситуации, когда собственник даже не знает настоящие границы своей земли. Предыдущий владелец, от которого достался участок, может его расширить незаконно, без регистрации. Такой прирост не будет считаться законным. При проверке контролирующими органами это выяснится, а владельца ждут штрафные санкции. На странице https://reestrgos.com/kadastrovaya-stoimost-uznat можно посмотреть реальную стоимость и границы, чтобы убедиться, что они совпадают с реальными параметрами. Кроме границ, кадастровая стоимость поможет:
- Выяснить площадь участка;
- Узнать, какие объекты на участке зарегистрированы.
Может быть так, что на участке есть дом или другой объект, но по факту регистрация такой постройки не проводилась. То есть, по документам – только одна земля. Чтобы выяснить это, нужно обратиться в Росреестр за выпиской. Это можно сделать онлайн.
Как получить информацию?
Для получения информации, нужно войти на сайт, указать на карте адрес объекта с индексом и городом, выбрать его в списке. После этого, пользователь получает карточку объекта с указанием параметров участка и зарегистрированных на нем объектов. Если объект не зарегистрирован, то это повод поторговаться с продавцом, так как оформление потребует времени и денежных средств. Выписка из ЕГРН поможет выявить такие факты.
Сайт с информацией из Росреестра доступен абсолютно всем пользователям. Это открытая информация. Данные о владельцах и подробную информацию можно получить только при заказе платной выписки из реестра. Поэтому, при покупке объекта, лучше воспользоваться такой услугой. Это позволит избежать неприятных сюрпризов. В подробной выписке будет присутствовать уже не только кадастровая стоимость. Там отображается информация о залогах, обременениях, владельцах участка. Так покупатель или риэлтор застрахует себя и клиента от недобросовестных продавцов и мошенников.