Многие предпочитают проживать в частном доме, где всегда можно выйти во двор, заняться делами. Купить частный дом можно на сайте АН «Этажи». Здесь большой выбор домов в разных частях города.
Критерии выбора
Выбор частного дома отличается от приобретения квартиры. Здесь практически нет общих коммуникаций. Напротив дома, как правило, есть парковка, о которой не надо будет беспокоиться. А во дворе большинства домов, имеется гараж или навес, под которым удобно располагать автомобиль. Поэтому при выборе, следует обратить внимание на несколько моментов:
- Документальное оформление. Необходимо, чтобы дом был в собственности владельцев. Это касается и земельного участка. Также должно быть проведено межевание. Потребуется проверить, не является ли дом предметом залогов, обременений, споров. Это сделает опытный специалист по недвижимости АН «Этажи».
- Забор и границы. Между соседями часто возникают споры о границах на участке. Поэтому нужно перед покупкой смотреть, чтобы участок имел четкие границы без спорных отрезков. Отсутствие капитального забора, также ляжет на плечи владельца по его возведению.
- Состояние дома. Это касается фундамента, стен, кровли. Если они в плохом состоянии, их придется менять.
- Ремонт внутри строения.
Все указанные моменты могут стать предметом торга. Например, если давно не делали ремонт, то этим придется заниматься новым владельцам. Это дополнительные затраты и аргумент в пользу получения небольшой скидки. Это касается и состояния дома, а также коммуникаций, которые придется возводить за свой счет. На сайте АН «Этажи», можно найти частный дом для проживания семьей или одному в Оренбурге. При необходимости, можно обратиться за консультацией к специалисту и задать все вопросы по объекту и подбору недвижимости.